Чи можливо розірвати договір оренди земельної ділянки?

 

Сьогодні чи не найбільше виникає нарікань з боку власників сільськогосподарських земель на однобокість та несправедливість укладених договорів земельної ділянки. І це недивно, оскільки договори землі пропонуються орендарями, як правило, великими аграрними фірмами, які маючи не одного юриста, виписують так договір, що він максимально захищає саме фермерів, а не людей, які є власниками земельних ділянок.

 

Тоді виникає в людей обгрунтоване питання - чи можливо такий договір розірвати?

 

Такий, договір, хоча складно, але при наявності певних обставин таки можна розірвати. А це такі обставини:

 

1 - грубо порушення з боку орендаря обов’язку вчасної і повної оплати орендної плати, відповідно до щорічної індексації;

 

2 - нецільове використання земельної ділянки;

 

3 - завдання земельній ділянці значної і постійної шкоди;

 

4 - ліквідація юридичної особи - фермерського господарства;

 

5 - в інших випадках грубого порушення норм укладеного договору.

 

Варто зазначити, що по кожній обставині потрібно мати відповідні докази. А у разі їх відсутності потрібно буде їх здобути.

 

В будь-кому разі, кожну справу потрібно вивчати окремо та індивідуально та виокремлювати суттєві ознаки та аналізувати докази. А для цього варто звернутися до адвоката, щоб він міг вірно дати оцінку ситуації, надати висновок щодо збору необхідних доказів та доцільності йти до суду та розривати спірний договір.

 

Адвокат Сергій Гула

 

Поставити питання

Всього коментарів: 0
avatar